北京的孙女士无法生育，和丈夫离婚几年后，通过亲戚抱养了一个女婴取名小莲，孙女士再婚后也一直抚养小莲。小莲上大学第二年，孙女士准备买房子，因为自己和丈夫的年龄比较大无法贷款就用小莲的名义购买了位于北京东城区的房子，贷款也通过小莲名下的银行卡还。小莲大学毕业后就自己在外租房居住。2018年，孙女士的丈夫去世，孙女士就一个人居住在该房子中。2020年，小莲突然通知孙女士，因为她和丈夫移民缺钱就把房子抵押给了银行借款200万，他们出国挣钱还这200万的贷款。孙女士一听就急了，孙女士和小莲的关系并不是很融洽，孙女士担心小莲出国后就不回来了，如果她不再还贷款，自己的退休金仅够生活根本无法还这200万的贷款，房子如果被银行执行走，自己连养老的房子都没有了！

为了自己有一个生活保障，孙女士找到海霞律师，想通过诉讼要回自己的房子。海霞律师了解了相关情况后，觉得帮孙女士要回房子的可能性非常大。于是以“借名买房”提起诉讼，要求法院确认该房子是孙女士所有，借款抵押合同无效。因为孙女士买房时，小莲还在上学无支付能力，购房款及贷款均是孙女士支付，还贷款的银行卡也由孙女士保管使用，诉讼中，孙女士提供了数年向还贷银行卡里汇钱的记录，孙女士一直居住在该房子中，小莲自立后就搬出该房子，上述这些证据及事实足以证明“借名买房”关系成立，所以法院支持了孙女士的全部诉讼请求，判决房子属于孙女士，在孙女士不同意的情况下小莲无权将房子抵押贷款。孙女士的房子保住了，不用再担心后半生没有着落了！

小刘大学毕业后就来到北京工作，工作了几年后有了一点儿积蓄就有了买房的念头，因为父母都是普通的工薪阶层，无法给他提供太多经济上的帮助。小刘的一个同事小马家里拆迁，分了4套安置房，小马家住不了准备卖掉一套。因为拆迁安置房的价格比普通商品房低很多，小刘盘算了一下自己的积蓄可以购买，并且小马还同意小刘分期付款，于是小刘和小马签了房子买卖合同，买下了小马名下这套安置房。小马将卖房给小刘的事书面告知拆迁办并要求拆迁办将房子产权直接办到小刘名下。2021年10月份，约定的交房日期马上到了，小刘也开始张罗收房及装修的事情了。没想到没有接到收房通知却收到了法院的传票，原来小马把他起诉了，小马要求法院判决他和小刘签订的安置房买卖合同无效。小刘彻底懵了找到小马，小马说现在房价涨了好多，如果小刘肯加价50万就撤诉，房子仍然给小刘。

接到起诉材料后，小刘就开始在网上查询相关法律规定和案例，想判断一下官司是否能够打赢，但他发现网上的答案多种多样，让他更迷糊了，最后还是觉得找专业律师代理更靠谱。海霞律师接手小刘的案件后，查阅了该拆迁项目的相关审批文件，之后非常肯定地告诉小刘，官司赢定了。果不其然，法院驳回了小马的全部诉讼请求，几个月后，小刘顺利拿到了房子。

为什么海霞律师如此肯定官司能赢呢？这类案件海霞律师代理的比较多，知道法院对于此类案件的审理及判决原则，只有拆迁房的性质为保障性住房时，借名买房的协议才是无效的。小马家这个拆迁项目的回迁房不是保障性住房，小刘签订的协议当然是有效的了。

小张的父亲名下有一公房，父母一直在该公房中居住。2005年，公房房改需要交纳6万元购房款，抵扣掉父亲的工龄后还需要交纳4万多。小张的父母年龄大了不想交这个钱了就和小张和哥哥及妹妹商量，谁出这个钱房子就是谁的。因小张的哥哥及妹妹都有房子，他们表示不交这个钱也不要这个房子。小张就说房子他买，和父亲去交了4万多元。房子房改完，父亲拿到了房产证后就把房产证交给小张保管。父亲还在日记里记录了小张出钱和他一起交房款的事情。父亲去世后，小张把房子出租出去，小张考虑到哥哥和妹妹的孩子都上学，就和他们协商把房子租金分为三份，作为侄子侄女的教育经费。

    2021年，涉案房子所在区域要拆迁的消息满天飞，小张的哥哥、妹妹突然想到，房改后房子登记在父亲名下，那么该房子就应该是父亲的遗产，那么他们都应该有份额，将来拆迁的话都应该有自己的一份呀！于是，小张的哥哥和妹妹一纸诉状将小张告上法庭，以遗产纠纷为名要求法院分割该房子。小张委托海霞律师代理此案。海霞律师接受委托提起反诉，以“借名买房”为由要求法院确认该房子并非父亲的遗产而是小张的个人财产。因为房子的租金由小张收取支付，房产证也由小张保管，父亲的日记也可以证明小张出资购房，完全符合“借名买房”的法定条件，故法院支持了海霞律师的观点，判决房子属于小张的个人财产并非父母遗产同时驳回了哥哥及妹妹的诉讼请求。