北京xx工贸有限公司在北京顺义区xx镇的有4000 多平厂房，公司已经在此经营了10多年。自 2006 年，公司就在此经营，一边自营豆制品厂，一边将部分场地出租，十几年来合规经营、按时交租，从未有过任何违规问题。谁也没想到，2023 年 7 月 ，镇政府突然下发《通告》，直接将企业这 4000 多平厂房认定为违法建设，还要求 5 天内自行腾退、拆除，否则就组织强制拆除！

5 天！短短 5 天时间，要搬空上千平的厂房、拆毁经营十几年的场地，这对企业来说无疑是灭顶之灾！接到通知的那一刻，企业负责人心里慌得不行，一边是几十号员工的生计，一边是多年的经营心血，镇政府连调查、沟通的环节都没有，直接下最后通牒，任谁遇到这种事，都只剩满心的焦虑、无奈和无助。找镇政府沟通，对方态度强硬，根本没有协商的余地，眼看着强拆的日子越来越近，企业负责人急得团团转，多方打听后，他们找到了海霞律师，希望能抓住最后一根救命稻草。

“镇政府的行为肯定是违法的，如果他们现在强拆更是违法的！”海霞律师听完公司代表的陈述，掷地有声的告诉公司负责人。因为海霞律师发现镇政府在未履行立案、调查、听证等任何法定程序的情况下，直接认定违建并限期强拆，这一行为明显违反了法律规定，属于非法行政！

诉讼肯定需要时间，为了第一时间阻止强拆行为，保住企业的厂房，海霞律师建议先向镇政府发律师函。通过律师函明确指出镇政府行政行为的违法之处，严正告知其非法强拆需承担的法律责任—— 不仅要对企业的损失进行国家赔偿，还将加重村委会的相关赔偿责任，同时也表达了公司愿意配合合法执法、希望友好协商解决纠纷的态度。在取得公司同意及授权后，海霞律师连夜起草律师函，第二天一早就正式向镇政府发出《律师函》。

这份律师函，就像一剂“定心丸”，更像一道 “警戒线”！镇政府收到律师函后，立刻重视起此事，对案件进行重新核查，意识到自身行政行为的不当之处，当即停止了拟作出的非法处罚和强制拆除行为。律师函的介入，让镇政府的非法行为戛然而止，为企业争取到了宝贵的协商谈判机会，让企业从被动挨打的局面，转变为平等协商的一方，为后续纠纷的妥善解决奠定了坚实基础。

很多人不知道，律师函在维权过程中有着不可替代的作用！它不仅能第一时间向对方摆明法律立场、指出其不法行为，起到强大的警示作用，更能直接阻止对方的不法行为继续进行，为当事人守住合法权益，赢得后续协商、诉讼的主动权，避免损失进一步扩大。

在面对行政机关的不当执法时，企业和个人往往处于弱势地位，焦虑、无助都是常态，但专业的法律支持永远是最坚实的后盾！海霞律师深耕行政法领域多年，面对违建认定、强制拆除等行政纠纷，总能快速找准问题关键，用专业的法律手段为当事人止损。无论是一纸律师函的及时止损，还是法庭上的据理力争，海霞律师始终站在当事人身边，为大家的合法权益保驾护航！