今天海霞律师讲的胜诉案例的主角是房山区的徐大哥,这是前几年办理的一个案件。徐大哥十年上访都没有解决安置房问题,委托了海霞律师半年不到就拿到了安置房的钥匙。
事情还要从2010年说起,徐大哥在房山xx村的房子被划在了拆迁范围,因没有和拆迁办谈拢补偿问题,拆迁主管部门就作出了补偿决定给他安置了一套房屋。2013年,法院强拆了徐大哥的房子。房子被强拆了,徐大哥不得不去找拆迁办要安置房。他找了拆迁方,找了政府部门,但就是不给他办理交房手续。找法院,没人理他;找相关部门,也只是让他等着、再等等,更让他想不到的时,在他找拆迁办要房子不久,有人住进了安置房。徐大哥问入住的人,那个就说自己是租的房子,自己什么也不知道。徐大哥报警,警察就让他找拆迁办。从那天起,徐大哥就踏上了上访路。他记不清跑了多少个部门,递了多少份材料,说了多少遍自己的遭遇。有时候遇到不耐烦的工作人员,几句话就把他打发走;有时候材料递上去,就石沉大海,再也没有回音。拆迁办每次都说在处理了,在处理了。就这样整整十年过去了。徐大哥不明白的是,明明补偿决定白纸黑字写着给的安置房就是拿不到,甚至连原因都没有搞清楚。
此时,徐大哥也意识到一味的上访是拿不到自己的房子的,就听了别人的建议找到了海霞律师。因为海霞律师在房山区代理了很多拆迁案件。徐大哥当时跟海霞律师说得最多的就是:“李律师,我上访十年,连自己为什么拿不到安置房都不知道,你一定要帮我弄明白,我想拿到我的房子”。
接受委托后,海霞律师首先提起了要求拆迁方履行补偿决定的诉讼,法院立案后立刻申请法院调查取证。这一调查就调查出了关键问题——那套补偿给徐大哥的安置房早在补偿决定下来之前就被拆迁方卖给别人了!也就是说,从一开始拆迁方就没打算真的给徐大哥安置,那份补偿决定,就是一张空头支票,而法院没有仔细审查,就强制执行了,硬生生把徐大哥逼得无家可归。找到问题的关键,接下来的事情就顺理成章了。海霞律师一边起诉买房的第三人,要求归还安置房,一边起诉相关部门,要求撤销房产证,一步步推进,一点点维权。半年后,困扰徐大哥十年的难题有了突破性进展,经过法院调解,徐大哥终于拿到属于自己的安置房钥匙。
后来,徐大哥逢人就说,上访解决不了根本问题,找对专业律师才是最靠谱的选择。海霞律师也一直坚信,遇到问题只会上访是解决不了问题的,用好法律才是老百姓维权的底气。