海霞律师专注征地拆迁、土地维权将近20年了，经手过太多村民被“违规操作”侵害权益的案子，其中海霞律师印象比较深刻的还是江苏南通钱某等56户村民的集体维权案——他们的承包地被规划给了铁路建设项目。海霞律师在掌握案情的基础上，通过复议程序帮他们撤销了违法的规划许可，帮村民守住了自己的承包地。

那是2017年，钱某等十几个村民代表和海霞律师说，他们56户人家的承包地，突然被划进了铁路建设的规划里，他们知情都不知情，更别说同意了！规划局称，施工方依法办理了《建设用地规划许可证》！

“你们还有土地承包证，土地也没有被征收，集体土地是不可能办下国家铁路项目的规划许可手续的！这个《规划许可证》大概率是违法的。咱们可以提起行政复议申请撤销”。为什么海霞律师这次给村民制定的核心策略是先走行政复议程序呢？因为行政复议程序更高效，能快速倒逼规划局拿出审批依据，同时也能给对方施加压力，为后续维权争取主动，这也是海霞律师多年办案总结的“省时省力”策略。

在复议程序中，被告试图以“国家铁路项目”为由辩解，但海霞律师据理力争，寸步不让，抓最核心的违法点：土地还是56户村民的承包地，根本没有被征收为国有土地——而根据法律规定，任何项目建设要办规划许可，必须用国有土地，集体土地根本不能直接用于项目规划而办理《建设用地规划许可证》。1个多月后，复议机关作出了撤销《建设用地规划许可证》的复议决定。此刻，钱某激动地握着海霞律师的手说：“海霞律师，太感谢您了！我们跑了那么久都没结果，您只用不到两个月，就帮我们讨回了公道，您的策略太管用了！”

很多村民遇到土地被违规规划、征收补偿不合理的情况，都会手足无措，觉得“官方文件就是铁板一块”。但海霞律师想说，法律面前人人平等，哪怕是国家项目，也不能违规侵害村民的权益。专业的律师会帮委托人梳理案情、制定精准策略，不用委托人跑断腿、费口舌，用专业力量帮委托人住属于自己的土地和权益。