在房屋拆迁、危房整治行政纠纷中，很多当事人极易陷入认知误区：认为只要房屋被认定为危房，街道部门就有权直接强制拆除，即便遭遇仓促强拆、财产受损也无从维权。事实上，危房鉴定、强制拆除均有严格的法定主体、法定流程，行政机关一旦逾越职权、程序违法，其强拆行为即可被确认违法。近期，海霞律师及金亚飞律师代理的吕女士行政复议案件成功胜诉，区政府复议出最终依法确认街道办强制拆除行为违法，为当事人挽回了合法权益，也清晰界定了危房处置的法律红线。

一、案件基本情况

本案当事人吕女士系丰台区xx街道13号房屋合法权利人。2026年3月17日，xx街道办事处在未出具正式危房鉴定文书、未明确拆除时间的情况下，直接张贴公告，认定房屋为危房并要求当事人限期搬离。2026年3月23日，xx街道办事处组织人员对涉案房屋实施强制拆除，现场采取封堵道路、阻拦当事人进场、禁止搬离个人财物等方式，导致当事人屋内财产遭受重大损失。当事人对该强制拆除行为不服，随即委托海霞律师及金亚飞律师介入，依法提起行政复议，请求确认街道办强拆行为违法。

二、律师办案关键突破，直击街道办强拆行为违法核心

办案过程中，海霞律师及金亚飞律师精准锁定本案核心争议焦点，围绕危房鉴定主体权限、强制拆除法定程序两大核心法律问题展开攻坚，梳理出完整的法律逻辑链条，精准指出行政行为的核心违法之处，也是本案胜诉的关键：

1. 程序前置缺失：街道办未依法完整送达危房鉴定文书，未充分保障当事人对鉴定结果的知情权、申辩权，仓促发布限期搬离公告；

2. 职权严重越位：根据法律规定，危房紧急强制拆除的启动权限归属于区人民政府，只有经区政府正式责成后，相关部门方可实施拆除。本案中，xx街道办未取得区政府任何责成手续，擅自独立实施强制拆除行为，属于无职权、越权执法；

3. 执法过程违规：拆除过程中阻拦当事人进场搬离个人财物，未充分保障当事人合法财产权益，执法流程存在明显瑕疵。

三、案件胜诉结果

最终，区人民政府复议处完全采纳了海霞律师及金亚飞律师的法律意见，依法确认了xx街道办事处的强制拆除行为违法。吕女生的核心诉求全部实现，为后续维权、追责及权益保障奠定了坚实的法律基础。在本案中，海霞律师及金亚飞律师凭借丰富的行政纠纷办案经验，精准破解危房拆除类案件的法律难点，充分彰显了专业律师的核心作用。