这是海霞律师亲身代理的一个胜诉案例，以住建委主动撤回文件结案。海霞律师想让大家看看，遇到“官本位”的越权行为，不能忍气吞声，找对律师，就能挺直腰杆讨公道！

北京郊区xx村早年拆迁，村民和村委会签的补偿安置上写明“拆一平米还一平米，拆完之后18个月回迁新房“。乡亲们都是实在人，老房子拆了后就盼着18个月后能住上属于自己的新房。但18个月过去了，回迁房连个地基都没打；接下来的一年又一年，大家无数次跑村委会、跑政府部门反映情况，得到的不是敷衍就是推脱，新房居然成了大家遥遥无期的奢望。就这样熬到了2018年，乡亲们以为终于要盼来希望了，结果等来的不是回迁房，而是住建局的一份文件——之前说好的“拆一还一”的回迁房没有了，改成每平米20000元的货币补偿了。这文件一出来，乡亲们彻底炸了锅！要知道，当时他们村周边的商品房随便一套最低价格也要每平米20000元，这20000元看着没差多少，可买房子要交契税、维修基金，物业费，还要装修，算下来每家每户都得贴进去不少。更坑的是，北京有限购政策，不少村民就算凑够了钱也买不了房！

更让人气愤的是，拆迁方拿到住建委的文件后，态度马上变得嚣张到了极点！之前还和村民客客气气，这一下字腰杆硬了，见了村民直接甩脸子：“这是住建委发的文件，就按这个价来，不愿意也得愿意，有本事你们去告！” 那副趾高气扬的样子，仿佛拿到这份文件就等于拿到了“免责金牌”，根本不把乡亲们放在眼里，他们根本忘记了是他们违约了，是他们造成村民们无家可归的悲催境地。乡亲们又气又急，明明是拆迁方违约，怎么到最后反而被拿捏得死死的？接受补偿条件的村民劝大家，“那是政府部门发的文件，咱们老百姓斗不过”。也有人急得整夜睡不着觉，看着租来的房子，想着遥遥无期的家，偷偷抹眼泪。想起村民那种叫天天不应、叫地地不灵的无奈和气愤的样子，现在想起来都觉得有些心疼。当然，总有一些人不甘于现状，30多村民找到海霞律师，希望海霞能帮他们打官司，因为他们想不通，住建委是管建设的，现在插手老百姓的拆迁补偿价格，这合法吗？

作为做了很多年行政诉讼的律师，海霞律师很明确的告诉村民：

“拆迁协议是大家和村委会签的，就算有违约也该是双方商量着解决或者由法院来判村委会承担什么的违约责任，住建委没有权力单方面拍板给大家定一个根本不够买房的补偿价？“

在庭审过程中，海霞律师列举诸多法律规定来证明住建委的行为是超越职权的非法行为。另外20000元的指导定价也与市场价格不相符，对村民来讲缺少公平客观性。也许是海霞律师的理据太扎实，也许是住建委自己也知道理亏，开庭审理后没几天，住建委就主动撤回了这份既不合法有不合理的文件！当撤回文件的通知书送达给大家后，村民都很激动，压在他们心头多年的大石头终于落了地！那些曾经趾高气扬的拆迁方，也没了之前的嚣张气焰，又开始重新和乡亲们客气的协商安置事宜。